В рамках Х съезда Совета муниципальных образований прошел круглый стол «О вопросах экологии, землепользования и сельского хозяйства», в работе которого приняли участие члены Правительства РС(Я), главы муниципальных районов и городских округов, а также представители надзорных органов.

Одной из ключевых тем обсуждения стало повышение капитализации территорий региона и вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот.

С основным докладом по данному направлению выступил заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) Петр Тарабукин. Он представил стратегию реализации указания Президента Российской Федерации по повышению капитализации территории республики до 2030 года.

Для Республики Саха (Якутия) в рамках данной стратегии установлены масштабные целевые ориентиры: к 2030 году суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости в регионе должна увеличиться до 17,9 триллион рублей. По состоянию на начало 2026 года этот показатель уже составляет 15,8 триллион рублей.

В ходе выступления Петр Тарабукин подробно остановился на ключевых инструментах достижения поставленных задач. В частности, он отметил высокую эффективность комплексных кадастровых работ (ККР).
В 2025 году работы федерального значения были проведены на территории 115 кадастровых кварталов в 13 муниципальных образованиях республики, что позволило охватить и уточнить сведения о более чем 77 тыс. объектов недвижимости. В текущем году реализация ККР будет продолжена; это необходимо для дальнейшего уточнения границ и массового исправления реестровых ошибок, напрямую влияющих на корректность налогооблагаемой базы.

Значимым этапом на пути к целевому показателю станет государственная кадастровая оценка земельных участков, проводимая в 2026 году. Оценка затронет все категории земель республики, а это более 521 тыс. единиц. Новые результаты кадастровой оценки вступят в силу для целей налогообложения уже с 1 января 2027 года, что обеспечит прирост бюджетных поступлений за счет актуализированной стоимости. Кроме того, активное наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) ведется в рамках проекта «Земля для стройки». По данным на апрель 2026 года, в республике выявлено почти 1,7 тыс. гектаров перспективных территорий, пригодных для жилищного строительства. Лидерами по выявлению и вовлечению участков в оборот выступают городской округ Якутск, Мегино-Кангаласский и Алданский районы.

В завершение доклада заместитель руководителя Управления акцентировал внимание на расширении взаимодействия в сфере земельного надзора. Росреестр наращивает сотрудничество с муниципальными образованиями для оперативного выявления неиспользуемых земель и земельных участков, используемых не по назначению. Вовлечение таких объектов в активный экономический и налоговый оборот рассматривается ведомством как один из важнейших резервов для достижения установленных макроэкономических показателей Республики Саха (Якутия) к 2030 году.

«Повышение капитализации территории — это не просто статистический рост показателей, а реальный фундамент для социально-экономического развития каждого района нашей республики. К 2030 году перед нами стоит общая задача: обеспечить установление границ для не менее 95% земельных участков и создать базу для комплексного развития территорий площадью 4 тыс. гектаров. Реализация этих мероприятий позволит органам местного самоуправления эффективнее управлять земельными ресурсами и существенно пополнить местные бюджеты» – сказал Владимир Птицын, исполнительный директор Совета муниципальных образований, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Республике Саха (Якутия).

#РосреестрЯкутии #НовостиРосреестраЯкутии #УслугиРосреестра #РосреестрРазъясняет #КадастровыеРаботы